{"id":12843,"date":"2015-06-13T14:54:24","date_gmt":"2015-06-13T14:54:24","guid":{"rendered":"http:\/\/archivio.comune.potenza.it\/comune_wp\/?p=12843"},"modified":"-0001-11-30T00:00:00","modified_gmt":"-0001-11-29T22:00:00","slug":"rocco-pergola-i-socialisti-azioni-per-il-settore-edilizio","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/archivio.comune.potenza.it\/?p=12843","title":{"rendered":"Rocco Pergola (I Socialisti): Azioni per il settore edilizio"},"content":{"rendered":"<p>L\u2019escalation della pressione fiscale si pu\u00f2 comprendere andando a valutare di quanto \u00e8 aumentata la tassazione immobiliare dal 2011 al 2014, considerando che le aliquote IMU sono aumentate negli anni oggi gli immobili sono tassati ulteriormente attraverso la TASI. La legge di stabilit\u00e0 del 2014 ha introdotto delle modifiche pesanti che riguardano la fiscalit\u00e0 immobiliare in particolare <em>l\u2019<strong>Imposta Unica Comunale (IUC)<\/strong><\/em> si articola in tre componenti:<\/p>\n<p>&#8211; l\u2019<strong>IMU<\/strong> che continua ad essere disciplinata dal D.L.201\/2011 che prevede l\u2019esclusione dei fabbricati costruiti per la vendita, \u201cbeni merce\u201d delle imprese edili ma che oggi sono costrette a pagare sui questi beni immobiliari sotto diversa forma;<\/p>\n<p>&#8211; la <strong>TARI <\/strong>sulla gestione dei rifiuti urbani e assimilati a carico del possessore\/detentore di immobili (locale o area scoperta a qualsiasi uso adibita) idonea a produrre rifiuti. La tariffa \u00e8 commisurata alla superficie calpestabile dell\u2019unit\u00e0 immobiliare;<\/p>\n<p>&#8211; la <strong>TASI <\/strong>sui servizi indivisibili dei Comuni, a carico del proprietario e, pro quota, dell\u2019eventuale occupante dell\u2019immobile. Tale componente si applica con aliquote sul valore catastale degli immobili (aree e fabbricati, compreso il \u201cmagazzino\u201d delle imprese edili), determinata con le stesse modalit\u00e0 vigenti ai fini IMU.<\/p>\n<p>Il tributo sui servizi comunali indivisibili (TASI) colpisce anche l\u2019invenduto delle imprese e dei piccoli proprietari di immobili i cos\u00ec detti \u201cbeni merce\u201d, che subiscono cos\u00ec un prelievo decisamente improprio. Difatti, se da una lato i fabbricati costruiti o ristrutturati per la vendita, e non ancora ceduti n\u00e9 locati, non essendo utilizzati, non fruiscono di alcun servizio comunale, dall\u2019altro le aree destinate all\u2019utilizzo edificatorio gi\u00e0 contribuiscono al finanziamento dei servizi comunali, attraverso gli oneri urbanistici e\/o la realizzazione delle opere di urbanizzazione. L\u2019introduzione della TASI comporta, quindi, un imposta patrimoniale, camuffata da imposta servizi, tra l\u2019altro non fruiti da tali fabbricati o dalle aree edificabili non urbanizzate con aliquote che possono variare dall\u20191 per mille al 2,5 per mille (per comune di Potenza fissata al livello massimo del 2,5 per mille). Per quanto attiene alle aree edificabili, poi, la Tasi si aggiunge all\u2019Imu, con un\u2019evidente duplicazione d\u2019imposta e con l\u2019evidente contraddizione legislativa rappresentata dall\u2019art.2 del D.L.102\/2013 convertito nella legge 124\/2014 che esclude i fabbricati dal pagamento dell\u2019Imu ed obbliga al pagamento invece per le aree edificabili non urbanizzate e che a volte si trovano ancora ad uno stato progettuale o che possono essere considerate aree agricole. L\u2019esclusione dalla TASI per le aree edificabili non urbanizzate e per gli immobili facente parte del \u201cmagazzino\u201d delle imprese, dei piccoli proprietari e di quel micro tessuto imprenditoriale che ha investito nel mercato immobiliare deve essere effettuata altrimenti si rischia di soffocare chi oggi rappresenta la speranza della ripresa economica. Il settore dell\u2019edilizia privata e pubblica deve essere tutelato con azioni di sostegno, di riduzione della pressione fiscale e di incentivazione per garantire investimenti ed opportunit\u00e0 di lavoro. Il principio della legge 124 del 2013 che prevede l\u2019abolizione dell\u2019IMU relativamente ai \u201cfabbricati costruiti e destinati dall\u2019impresa costruttrice alla vendita, fintanto che permanga tale destinazione e che non siano in ogni caso locati\u201d deve riguardare anche la Tasi andando a riconoscere l\u2019esclusione del tributo a prescindere dalla data di ultimazione dei lavori di costruzione o ristrutturazione, fintanto che l\u2019immobile rimane destinato alla vendita. Anche per la nostra citt\u00e0 l\u2019edilizia deve essere vista come una risorsa non come un settore da penalizzare costringendo imprese, piccoli imprenditori e giovani coppie ad investire in paesi limitrofi causando anche lo spopolamento della nostra comunit\u00e0 e di conseguenza un danno economico e sociale. Bisogna garantire l\u2019edificazione di qualit\u00e0 con particolare attenzione all\u2019ambiente ed evitare sicuramente la speculazione edilizia, allo stesso tempo per\u00f2 c\u2019\u00e8 bisogno di agire per non distruggere un settore importantissimo per l\u2019economia di una citt\u00e0. Per questo lo scrivente Rocco Pergola consigliere comunale si impegner\u00e0 a proporre azioni in modo tale che l\u2019amministrazione non penalizzi ulteriormente i proprietari di immobili, di aree edificabili e gli operatori del settore dell\u2019edilizia della citt\u00e0 di Potenza.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>L\u2019escalation della pressione fiscale si pu\u00f2 comprendere andando a valutare di quanto \u00e8 aumentata la tassazione immobiliare dal 2011 al 2014, considerando che le aliquote &#8230; <\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"single-sidebar.php","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[384],"tags":[],"class_list":["post-12843","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-c243-comunicati-stampa-dei-consiglieri-243"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/archivio.comune.potenza.it\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/12843"}],"collection":[{"href":"https:\/\/archivio.comune.potenza.it\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/archivio.comune.potenza.it\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/archivio.comune.potenza.it\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/archivio.comune.potenza.it\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=12843"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/archivio.comune.potenza.it\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/12843\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/archivio.comune.potenza.it\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=12843"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/archivio.comune.potenza.it\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=12843"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/archivio.comune.potenza.it\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=12843"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}