{"id":32010,"date":"2019-04-08T11:01:40","date_gmt":"2019-04-08T09:01:40","guid":{"rendered":"http:\/\/archivio.comune.potenza.it\/?p=32010"},"modified":"2019-04-08T11:01:42","modified_gmt":"2019-04-08T09:01:42","slug":"approvazione-piano-operativo-nota-dellassessore-pergola","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/archivio.comune.potenza.it\/?p=32010","title":{"rendered":"Approvazione Piano Operativo, nota dell\u2019assessore Pergola"},"content":{"rendered":"\n

8.04.2019 – ore 10,50: Il Piano Operativo (PO) della Citt\u00e0 di Potenza \u00e8 stato approvato dalla maggioranza consiliare del Consiglio comunale della citt\u00e0 di Potenza. \u201cIl PO rappresenta uno strumento urbanistico atteso per disciplinare aree che erano rimaste prive dei regimi urbanistici. La pianificazione urbanistica di aree urbane degradate \u2013 prosegue in una sua nota l\u2019assessore all\u2019Urbanistica Rocco Pergola \u2013 era attesa inoltre da molti cittadini e da numerose imprese, che pur pagando l\u2019IMU sulle aree edificabili dal 2009, non potevano presentare progetti all\u2019interno dell\u2019ambito urbano a causa della decadenza degli effetti conformativi della propriet\u00e0 (decaduti ad Aprile del 2014), essendo decorso il termine dei cinque anni dall\u2019entrata in vigore del vigente Regolamento Urbanistico (RU) approvato il 26 Aprile 2009. In particolare l\u2019Art. 16 della L.R. 23\/1999 al comma 3 della suddetta legge regionale, dispone che: \u201cIl RU \u00e8 valido a tempo indeterminato, salvo quanto previsto al successivo 4\u00b0 comma.\u201d Il comma 4 del citato art. 16 dispone che: \u201cLe previsioni del RU di cui al 2\u00b0 comma, lett. c), d), f), decadono, agli effetti conformativi della propriet\u00e0, dopo cinque anni dall\u2019approvazione del regolamento, se non siano stati presentati entro tale decorrenza i piani attuativi o i progetti esecutivi delle infrastrutture. A partire da tale data, esse restano in vigore quali previsioni strutturali e ricognitive; la loro attuazione \u00e8 pertanto subordinata alla definizione di PO e\/o Accordi di Localizzazione\u201d. Con riferimento alle specifiche previsioni urbanistiche dello stesso RU, gli effetti di quanto disposto dalla L.R. 23\/1999 per le aree destinate ad opere di urbanizzazione primaria e secondaria e ad altre dotazioni pubbliche, i Distretti Urbani di Perequazione assoggettati a Piano Attuativo (DUP), i Distretti Urbani di Perequazione assoggettati a Scheda Urbanistica di dettaglio (DUS e DUT), sono soggetti a decadenza agli effetti conformativi della propriet\u00e0, ai sensi di legge. Il PO, pertanto, si fonda sull\u2019impianto urbanistico delineato dal RU e mira all\u2019attuazione, nel prossimo quinquennio, delle previsioni di trasformazione urbana contenute nel vigente strumento urbanistico della Citt\u00e0 di Potenza, andando a disciplinare l\u2019attuazione di importanti interventi di riqualificazione del tessuto urbano della nostra citt\u00e0. Pertanto, allo stato attuale, le aree dei Distretti Urbani, prive del proprio regime urbanistico definito dal RU, necessitavano della redazione di un Piano Operativo Attuativo, mediante il quale vengono riconfermati i regimi urbanistici conformativi della propriet\u00e0. Si ricorda inoltre che l\u2019art. 5 delle NTA stabilisce che i diritti edificatori attribuiti dal RU a tutte le propriet\u00e0 comprese nei Distretti Urbani possono essere esercitati unicamente previa cessione gratuita e obbligatoria delle aree per opere di urbanizzazione, infrastrutture, dotazioni pubbliche, attrezzature di interesse collettivo, edilizia sociale e standard, questo permetter\u00e0 all\u2019amministrazione comunale di avere la disponibilit\u00e0, da parte dei soggetti proponenti, di aree dell\u2019ambito urbano caratterizzate da una significativa valenza pubblica. In tal modo, lo strumento urbanistico del PO garantisce lo sviluppo compiuto della citt\u00e0, consentendo la realizzazione dei nuovi quartieri in maniera uniforme ed ordinata, sia in termini di opere pubbliche (urbanizzazioni primarie) sia in termini di opere private (edilizia privata) sia in termini di possibilit\u00e0 di utilizzazione delle aree cedute (superfici compensative) per la realizzazione di ulteriori opere pubbliche, come ad es. edilizia residenziale sociale, opere di urbanizzazione secondaria. Appare quindi evidente il legame stretto tra la programmazione urbanistica del Piano Operativo, che prefigura lo sviluppo urbano per il quinquennio di riferimento, e la programmazione dei lavori pubblici contenuta nel Programma Triennale 2018-2020 che consentir\u00e0 la realizzazione di interventi secondo un programma condiviso tra Amministrazione comunale e operatori privati e con attivazione di risorse finanziarie pubbliche e private. Tra gli obiettivi dell\u2019Amministrazione comunale rientra anche la redazione ed approvazione degli strumenti esecutivi di iniziativa pubblica previsti dal RU per il DUP Centro Studi e DUP Vallone di S. Lucia, importanti aree urbane la cui trasformazione si ritiene indispensabile per dare definizione ad un sistema territoriale che sia fortemente connotato da un punto di vista ambientale e di servizi. Oltre ai distretti propriamente detti, individuati nel RU con le terminologie DUP, DUS e DUT, il PO prevede l\u2019attuazione delle seguenti previsioni specificatamente pubbliche, legate alla programmazione dei lavori pubblici del Comune di Potenza: – Aree per Edilizia Residenziale Sociale contenute all\u2019interno del Contratto di Valorizzazione Urbana sottoscritto col Ministero Infrastrutture e Trasporti in attuazione del Piano Nazionale per le Citt\u00e0;
\n-Programma Preliminare d\u2019Intervento del quartiere di Bucaletto; <\/p>\n\n\n\n