{"id":4658,"date":"2012-03-03T18:00:33","date_gmt":"2012-03-03T17:00:33","guid":{"rendered":"http:\/\/archivio.comune.potenza.it\/comune_wp\/?p=4658"},"modified":"2012-03-03T18:00:33","modified_gmt":"2012-03-03T17:00:33","slug":"vendita-tribunale-interviene-il-consigliere-lacerra","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/archivio.comune.potenza.it\/?p=4658","title":{"rendered":"Vendita Tribunale, interviene il consigliere Lacerra"},"content":{"rendered":"

La vendita del Tribunale di Potenza, \u00e8 una delle ultime \u201cdelizie\u201d che questa amministrazione ci ha riservato.\u00a0 Calcolando che il fabbricato ha una superficie di 39.446 mq. e che \u00e8 stato\u00a0 promesso in vendita \u00a0a 32.000.000,00 di \u20ac ne deriva che coster\u00e0 circa \u20ac. 800,00 a mq L\u2019Amministrazione nel momento della stipula del contratto definitivo si obbliga a tenere in locazione i locali per altri 30 anni con un canone di locazione iniziale di 3.249.340,00 \u20ac. oltre IVA. Dopo circa 13- 14 anni, l\u2019immobiliare acquirente, avr\u00e0 estinto il prestito avuto dalla banca pagando la rata \u00a0con i soldi del fitto e ci guadagner\u00e0. Provate a verificarlo con calcoli su mutui online. Il fitto dell\u2019immobile \u00e8 pari\u00a0 ad un interesse di\u00a0 oltre il 10,00%, veramente un bell\u2019interesse tenuto conto che oggi un tasso fisso costa il 5,50%. Ma la convenienza\u00a0 \u00e8 ancora pi\u00f9 pronunciata, se si tien conto che analizzando il contratto di\u00a0 locazione le spese straordinarie non sono\u00a0 a carico dell\u2019acquirente ma restano a carico del Comune di Potenza. Casa che ribalta i principi civilistici locatizi. E cosa dire dei canoni che il primo anno sono mensili ma dal secondo anno vengono corrisposti annualmente ed anticipatamente? E che ne pensate di una durata trentennale rinnovabile per ulteriori trenta anni? E dei costi di locazione che aumentano annualmente in relazione agli adeguamenti ISTAT ?\u00a0 E che dire dell\u2019impegno a tenere in locazione il Palazzo anche se la Giustizia sar\u00e0 esercitata altrove ? E mi fermo perch\u00e9 chi ha scritto il contratto dimostra arguzia giuridica che mette all\u2019angolo l\u2019Amministrazione. Ed \u00e8 legittimo vincolare il Comune di Potenza per decenni (30 + 30) con atti di Giunta e non di Consiglio? Ma al di la di considerazioni di merito, su cui mi soffermer\u00f2 in seguito, la cosa che vi chiedo \u00e8 questa: \u00e8 giusto vendere un bene, costruito con soldi di altri (Ministero) per cercare di ridurre un proprio debito? Ed \u00e8 giusto togliere il patrimonio a servizi pubblici essenziali (La Giustizia) ? \u00a0E\u2019 pratica virtuosa vendere un simbolo, dico SIMBOLO, \u00a0pur sapendo che dopo un decennio ogni beneficio \u00e8 perso e\u00a0 la cessione avr\u00e0 costi a carico della comunit\u00e0? Dovremmo tutti fare uno sforzo di verit\u00e0 e capire se le dismissioni sono un bene o servono solo a rinviare ad altri la soluzione dei problemi, spostando il debito e il problema alle generazioni future. Forse non tutti sanno o fanno finta di non ricordare che per la costruzione del Tribunale di Potenza fu bandita una gara nazionale e che l\u2019opera \u00e8 sicuramente un\u2019opera monumentale, non solo per grandezza, (\u00e8 il Palazzo pi\u00f9 Grande della Citt\u00e0) \u00a0ma per soluzioni ingegneristico – \u00a0architettoniche, per lo stile che rappresenta un\u2019epoca. Il Tribunale \u00e8 stato costruito con fondi ministeriali,\u00a0 circa 3.800.000.000 lire ed il progetto \u00e8 stato selezionato dopo un concorso nazionale a cui hanno partecipato diversi progettisti. Il progetto del Tribunale \u00e8 dell\u2019architetto Alberigo Lapenna mentre le opere ingegneristiche sono dell\u2019ingegner Cannizzo e ancora oggi \u00e8 un\u2019opera ardita e per certi versi inquietante con sbalzi e proiezioni nello spazio. Possiamo vendere il Palazzo di Citt\u00e0, il Teatro Stabile, il Ponte Musmeci, no sicuramente, e allora perch\u00e9 bandire la storia e vendere la Giustizia?<\/span><\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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