Avete visto lo spettacolo della Grancia \u201cLA STORIA BANDITA\u201d?\u00a0 Evoca il tradimento di un ideale e nel\u00a0 contempo rende positivo quello che per anni la storiografia ufficiale ha denigrato, giustificandone la nascita e la stessa azione.\u00a0 Ma non \u00e8 dello spettacolo che voglio parlare ma della vendita del Tribunale di Potenza, una delle ultime \u201cdelizie\u201d che questa amministrazione ci ha riservato.\u00a0 Calcolando che il fabbricato ha una superficie di 39.446 mq. e che \u00e8 stato\u00a0 promesso in vendita \u00a0a 32.000.000,00 di \u20ac ne deriva che coster\u00e0 circa \u20ac. 800,00 a mq.<\/p>\n
L\u2019Amministrazione nel momento della stipula del contratto definitivo si obbliga a tenere in locazione detti locali per altri 30 anni con un canone di locazione iniziale di 3.249.340,00 \u20ac. oltre IVA.<\/p>\n
Dopo circa 13- 14 anni, l\u2019immobiliare acquirente, avr\u00e0 estinto il prestito avuto dalla banca pagando la rata \u00a0con i soldi del fitto e ci guadagner\u00e0. Provate a verificarlo con calcoli su mutui online. Il fitto dell\u2019immobile \u00e8 pari\u00a0 ad un interesse di\u00a0 oltre il 10,00%, veramente un bell\u2019interesse tenuto conto che oggi un tasso fisso costa il 5,50%.<\/p>\n
Ma la convenienza\u00a0 \u00e8 ancora pi\u00f9 pronunciata, se si tien conto che analizzando il contratto di\u00a0 locazione le spese straordinarie non sono\u00a0 a carico dell\u2019acquirente ma restano a carico del Comune di Potenza. Casa che ribalta i principi civilistici locatizi. E cosa dire dei canoni che il primo anno sono mensili ma dal secondo anno vengono corrisposti annualmente ed anticipatamente? E che ne pensate di una durata trentennale rinnovabile per ulteriori trenta anni? E dei costi di locazione che aumentano annualmente in relazione agli adeguamenti ISTAT ?\u00a0 E che dire dell\u2019impegno a tenere in locazione il Palazzo anche se la Giustizia sar\u00e0 esercitata altrove ? E mi fermo perch\u00e9 chi ha scritto il contratto dimostra arguzia giuridica che mette all\u2019angolo l\u2019Amministrazione. Ed \u00e8 legittimo vincolare il Comune di Potenza per decenni (30 + 30) con atti di Giunta e non di Consiglio?<\/p>\n
Ma al di la di considerazioni di merito, su cui mi soffermer\u00f2 in seguito, la cosa che vi chiedo \u00e8 questa: \u00e8 giusto vendere un bene, costruito con soldi di altri (Ministero) per cercare di ridurre un proprio debito? Ed \u00e8 giusto togliere il patrimonio a servizi pubblici essenziali (La Giustizia) ? \u00a0E\u2019 pratica virtuosa vendere un simbolo, dico SIMBOLO, \u00a0pur sapendo che dopo un decennio ogni beneficio \u00e8 perso e\u00a0 la cessione avr\u00e0 costi a carico della comunit\u00e0? Dovremmo tutti fare uno sforzo di verit\u00e0 e capire se le dismissioni sono un bene o servono solo a rinviare ad altri la soluzione dei problemi, spostando il debito ed il problema alle generazioni future.<\/p>\n
Possiamo tenere in piedi un sistema dei trasporti che costa 12 milioni di euro l\u2019anno e non trasporta quasi nessuno? Possiamo permetterci di avere al Comune di Potenza in pianta organica oltre 20 dirigenti e concedere finanche premi e gratifiche? Possiamo prevedere ulteriori investimenti\u00a0 nel trasporto pubblico senza analisi e rapporti dei costi\/benefici? Possiamo ipotizzare costruzioni di nuove scuole quando abbiamo plessi scolastici nuovi ma vuoti? Il \u201cdebito storico\u201d non pu\u00f2 diventare la giustificazione di tutto. Guardiamo la Citt\u00e0, il Centro come la periferia, gli investimenti fatti e che vengono sbandierati ad ogni occasione sono socialmente utili? Vengono apprezzati o vengono abbandonati senza manutenzione, senza controllo, senza cura. E certo non possiamo giustificare la mancanza di manutenzione con la scarsezza di risorse, sia perch\u00e9 fare investimenti sapendo di non poterli manutenere \u00e8 immorale, eticamente inaccettabile e per di pi\u00f9 \u00a0illecito, perch\u00e9 significa premeditare un danno contabile; ma non possiamo accettarlo sapendo che al Comune di Potenza abbiamo stabilizzato\u00a0 centinaia di persone con capacit\u00e0 manuali ma oggi mancano squadre di manutenzione. Eppure il Sindaco aveva promesso solennemente in Consiglio Comunale di aumentare il numero delle squadre di manutenzione: il risultato e che di 5 manutentori ne sono rimasti solo 2.<\/p>\n
Ma\u00a0 forse non tutti sanno o fanno finta di non ricordare che per la costruzione del Tribunale di Potenza fu bandita una gara nazionale e che l\u2019opera \u00e8 sicuramente un\u2019opera monumentale, non solo per grandezza, (\u00e8 il Palazzo pi\u00f9 Grande della Citt\u00e0) \u00a0ma per soluzioni ingegneristico – \u00a0architettoniche, per lo stile che rappresenta un\u2019epoca.<\/p>\n
Il Tribunale \u00e8 stato costruito con fondi ministeriali,\u00a0 circa 3.800.000.000 lire ed il progetto \u00e8 stato selezionato dopo un concorso nazionale a cui hanno partecipato diversi progettisti. Il progetto del Tribunale \u00e8 dell\u2019Arch. Alberigo Lapenna mentre le opere ingegneristiche sono dell\u2019Ing. Cannizzo e ancora oggi \u00e8 un\u2019opera ardita e per certi versi inquietante con sbalzi e proiezioni nello spazio.<\/p>\n
Possiamo vendere il Palazzo di Citt\u00e0, il Teatro Stabile, il Ponte Musmeci, no sicuramente, ed allora perch\u00e9 bandire la storia e vendere la Giustizia?<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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