{"id":5253,"date":"2012-05-26T13:46:38","date_gmt":"2012-05-26T11:46:38","guid":{"rendered":"http:\/\/archivio.comune.potenza.it\/comune_wp\/?p=5253"},"modified":"2012-05-26T13:46:38","modified_gmt":"2012-05-26T11:46:38","slug":"vendita-tribunale-interviene-l-assessore-al-bilancio-federico-pace","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/archivio.comune.potenza.it\/?p=5253","title":{"rendered":"Vendita Tribunale:interviene l’assessore al Bilancio Federico Pace"},"content":{"rendered":"

\u201cL ‘Amministrazione comunale, sicura che tutta la procedura di alienazione si sia caratterizzata per la sua massima trasparenza, legittimit\u00e0 e correttezza, ha dato mandato al proprio ufficio legale di costituirsi contro il Ministero di Grazia e Giustizia in sede cautelare davanti al TAR di Basilicata\u201d. Lo evidenzia l\u2019Assessore al bilancio del Comune di Potenza, Federico Pace, in riferimento alla impugnativa al TAR di Basilicata della procedura di vendita dell’immobile di propriet\u00e0 del Comune di Potenza adibito a Palazzo di Giustizia.<\/span>Pace precisa inoltre che \u201cqualunque sia l’esito della vicenda giudiziaria, riteniamo di aver posto in essere un’operazione unica in Italia finalizzata esclusivamente all’abbattimento del debito del Comune di Potenza, in un quadro di riforma costituzionale del titolo V della Costituzione che pone i Comuni alla pari dello Stato, con specifiche competenze ed autonomie dove, il diritto di vendere un bene di propriet\u00e0, ancorch\u00e9 costruito con il prevalente contributo dello Stato, va difeso soprattutto se ne viene conservata la destinazione d’uso e quindi lo stesso interesse per il quale all’epoca, lo Stato contribu\u00ec alla spesa. \u00a0Gli esempi in tal senso sono numerosissimi ( legge 219; realizzazione di case popolari, poi vendute; acquisto autobus per il trasporto pubblico ecc…).<\/span>Il canone di locazione posto a base dei tre avvisi pubblici propedeutici alla vendita -continua Pace- \u00e8 stato determinato nel 2008, in 3,1 milioni di euro, dall’ Agenzia del Territorio \u00a0e ci fu allora richiesto proprio dal Ministero di Grazia e Giustizia perch\u00e9 un soggetto terzo determinasse la pi\u00f9 probabile stima del fitto figurativo del Palazzo di Giustizia. Il fitto figurativo \u00e8 quel canone che sarebbe spettato al Comune di Potenza per compensare le spese sostenute per la gestione e l\u2019utilizzo di un immobile di propriet\u00e0 destinato ad una funzione dello Stato, canone che \u00e8 stato puntualmente richiesto per oltre 15 milioni di euro ma che il Ministero ha riconosciuto nella irrisoria cifra di 250 mila euro. Da tale mancato riconoscimento \u00e8 maturata la successiva idea di vendere l’immobile per abbattere il debito storico dell\u2019Ente.Ugualmente \u2013 dice ancora Pace- si intende chiarire che il costo di costruzione dell’ immobile, stimato dalla stessa Agenzia del Territorio in circa 50 milioni di euro, nulla ha a che vedere con il VALORE DI MERCATO dello stesso. Esso \u00e8 stato infatti determinato DAL MERCATO e cio\u00e8 da tre avvisi pubblici a rilevanza europea, nonch\u00e9 dalla remunerazione del canone di locazione sull’ investimento proposto ed infine, dallo stesso vincolo di destinazione perpetuo dell’ immobile che, traducendosi in una pesante menomazione del diritto di propriet\u00e0 sul bene, fa s\u00ec che il promittente acquirente, anche se proprietario, in quell’ immobile non pu\u00f2 neanche accedervi senza essere autorizzato (\u00e8 come chiedere il permesso per entrare in casa propria!).<\/span>Quanto al rimborso integrale del canone di locazione da parte del Ministero dell\u2019Interno \u2013conclude l\u2019assessore Pace- oltre che previsto dall’ art. 4 del regio decreto del 1942, anche qui si pone una questione Costituzionale: se la spesa di gestione dei Palazzi di Giustizia e’ obbligatoria per i Comuni ove essi risiedono, lo Stato ne deve rimborsare integralmente le spese almeno da quando i Comuni non sono pi\u00f9 mere agenzie dello Stato.<\/span>Infine, nel caso in cui la vendita, per qualsivoglia ragione non dovesse concludersi, il Comune sar\u00e0 tenuto alla sola restituzione dell’acconto prezzo ricevuto.\u201d<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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