Oggetto: Apposizione targa identificativa Amministratore di Condominio.
Proponente: Gruppo Consiliare del PDL
Il Consiglio Comunale di Potenza
Premesso
Che l’art. 1129 del Codice Civile stabilisce che le assemblee dei condomini con almeno 4 condomini devono provvedere a nominare un amministratore;
Rilevato
Che nel territorio del Comune di Potenza non è vigente alcun provvedimento amministrativo che obbliga gli amministratori di condominio a rendere noto, mediante apposizione di targa identificativa nell’atrio del condominio, i dati essenziali dell’amministratore (nominativo, indirizzo e numeri telefonici);
Considerato
Che le norme vigenti in materia di controllo degli impianti di riscaldamento, manutenzione degli immobili destinati a civile abitazione, pagamento delle imposte e altre attività inerenti le parti comuni (passi carrabili, decoro, igiene pubblica) determinano un rapporto immediato e diretto tra l’Amministrazione Comunale e gli amministratori di condominio;
Considerato
Inoltre, che esiste l’esigenza di agevolare le società fornitrici dei servizi pubblici locali e le verifiche di competenza da parte degli Enti preposti alle attività di controllo e pubblica sicurezza e di conoscere a chi far riferimento per problematiche inerenti il fabbricato, soprattutto in occasione di calamità naturali, guasti o di altri eventi che possono danneggiare l’edificio, per la manutenzione dello stabile e per esigenze di sicurezza ed incolumità pubblica;
Che
Tale esigenza risponde anche ad un bisogno di trasparenza per gli stessi condomini che, singolarmente, non sono tenuti a comunicare i dati dell’amministratore o trovano difficoltoso reperire immediatamente tali dati in caso di necessità;
Rilevato
Che, in attesa della riforma dei condomini in discussione in Parlamento, alcuni Comuni hanno adottato provvedimenti per obbligare gli amministratori ad apporre nell’atrio condominiale i loro dati essenziali (nominativo, indirizzo, e numeri telefonici), con adempimenti semplici e non costosi per gli amministratori e tuttavia utilissimi per semplificare l’attività condominiale ed il rapporto tra gli Enti pubblici ed i condomini;
Ritenuto
Che anche nella nostra città sia necessario provvedere in merito;
Impegna
Il Sindaco e la Giunta Comunale ad emanare, entro 30 giorni dall’approvazione del presente atto, un provvedimento che obblighi gli amministratori dei condomini ad apporre nell’atrio degli immobili di competenza il nominativo, l’indirizzo ed i numeri telefonici dell’amministratore stabilendo morfologia della targa e modalità dell’esposizione e, nel caso di conduzione del condominio da parte di un inquilino o di un proprietario dell’edificio, in luogo dei dati sopra richiamati, quelli relativi all’interno di riferimento.
Potenza, lì 07/01/2010
Il Gruppo Consiliare PDL